Koupě automobilu od prodávajícího, který čelí exekuci, může přinést závažné právní a finanční komplikace. Mnoho kupujících se mylně domnívá, že změnou vlastníka zaniká právní problém spojený s exekucí, avšak realita je jiná. Automobil i po prodeji může být zabaven exekutorem, a to bez nároku na jakoukoli náhradu. Návrat peněz od původního majitele je pak zpravidla nereálný. Přestože je na místě obezřetnost, ani pečlivé prověření nemusí vždy stačit – potřebné informace totiž nemusí být dostupné v oficiálních registrech. Jak tedy minimalizovat riziko a jak postupovat, pokud se kupující ocitne v této nepříjemné situaci?
Právní rámec: Neplatnost smlouvy
„Pokud dojde ke koupi majetku od dlužníka, který je již předmětem exekučního příkazu, je tento prodej neplatný. Na kupní smlouvu se pak pohlíží, jako by nikdy neexistovala, a dlužník je povinen vrátit peníze. Pokud tak neučiní, jedná se o bezdůvodné obohacení,“ vysvětluje JUDr. Sandra Sophia Loudová, odbornice na exekuční právo z advokátní kanceláře Langmeier & Co.
Podstatné je, že dlužník po vyrozumění o zahájení exekuce nesmí se svým majetkem nakládat. Častým omylem je předpoklad, že pokud exekutor automobil nezabavil, exekuce se na něj nevztahuje. To však neplatí kvůli tzv. inhibitoriu, které dlužníkovi zakazuje jakékoliv dispoziční kroky s majetkem.
Jak ověřit, zda je prodávající v exekuci?
Zásadní otázkou při koupi vozidla je ověření, zda jeho vlastník není v exekuci. Registr vozidel sice eviduje exekuční příkazy na konkrétní vozidla, avšak neobsahuje seznam dlužníků, proti nimž bylo exekuční řízení zahájeno.
Problém nastává, pokud kupující zakoupí automobil od osoby v exekuci, ale exekuční příkaz na tento vůz zatím nebyl vydán. Registr vozidel v takovém případě exekuci nezaznamená a změnu vlastníka bez problémů provede. Pokud je ale následně exekuční příkaz vydán, exekutor může automobil zabavit a zpeněžit ho jako majetek dlužníka. Nový vlastník se ocitne v situaci, kdy nemá žádný právní nárok na náhradu škody.
„Doporučuje se proto při koupi vozidla prověřit osobu prodávajícího v registru exekucí spravovaném Exekutorskou komorou ČR. Nejbezpečnějším řešením je vyhnout se jakýmkoliv transakcím s osobami v exekuci,“ radí JUDr. Loudová.
Bohužel ani kontrola této databáze neposkytuje stoprocentní jistotu. Registr totiž obsahuje pouze tzv. pravomocné exekuce, tedy ty, u nichž vypršela lhůta pro dobrovolné splnění. Nově zahájené exekuce nebo exekuce vedené úřady se v databázi nemusí objevit.
Jak postupovat v případě problémů?
Pokud kupující již automobil pořídil a zjistí, že je zatížen exekucí, může se pokusit o jeho vyškrtnutí z exekučního soupisu. O tento krok lze požádat exekutora do 30 dnů od chvíle, kdy byl o zabavení informován. Pokud exekutor nevyhoví, nezbývá než podat žalobu na vyloučení věci ze soupisu u soudu.
Prokázání vlastnického práva je však velmi obtížné, jelikož kupní smlouva je v tomto případě neplatná.
Další možností je domáhat se vrácení peněz od dlužníka s odkazem na bezdůvodné obohacení. I když soud rozhodne ve prospěch kupujícího, reálná šance na vymožení částky je mizivá, neboť dlužník obvykle nemá žádný majetek.
Možná řešení do budoucna
Situace by se dala výrazně zlepšit spoluprací Ministerstva spravedlnosti a Ministerstva dopravy. Pokud by se exekuce zapisovaly přímo do registru vozidel, mohlo by se předejít mnoha problémům. Kupující by byl při přepisu informován o exekuci, případně by přepis mohl proběhnout pouze se souhlasem exekutora.
„Zatím není jasné, kdy a zda se tento systém zavede. Do té doby nezbývá než důkladně prověřovat prodávajícího a být maximálně opatrný, zejména u nabídky s podezřele nízkou cenou a tlakem na rychlý prodej,“ uzavírá koncipientka advokátní kanceláře Langmeier & Co.
Důkladné ověření historie vozidla a jeho prodávajícího je tedy klíčové pro ochranu vašich finančních prostředků. Pokud si nejste jisti, doporučuje se konzultovat koupi s právním odborníkem specializovaným na exekuce.